1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
18.4万円/㎡
前年比+17.2%
姫路市
--万円/㎡
前年比--
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プレジデント青山
兵庫県姫路市青山西二丁目
姫新線 / 余部駅 徒歩33分
1974年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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3階 / 49.08㎡の場合
相場
262万円
5.3万円/㎡
151
225
299
374
AI査定結果
推定相場価格
262万円
5.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
225万円〜299万円
4.6万円/㎡〜6.1万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
18.3%
最終更新日: 2026年3月1日
プレジデント青山
250万円（5.1万円/㎡）/ 3階 / 49.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は4.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 210万円 | 4.3万円 | 3階 | 49.08㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/09 | 200万円 | 4.1万円 | 2階 | 49.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/27 | 250万円 | 5.1万円 | 3階 | 49.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 280万円 | 5.3万円 | 3階 | 52.58㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/24 | 280万円 | 5.7万円 | 3階 | 49.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は5.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | プレジデント青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅33分 | 250万円 | 5.1万円 | 49.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/26 | 青山年ケ森ハイツA棟 姫路市青山西二丁目 | 余部駅32分 | 350万円 | 5.7万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/21 | エバーグリーン今宿A棟 姫路市車崎一丁目 | 姫路駅23分 | 220万円 | 3.8万円 | 57.57㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 西山団地 姫路市城北新町三丁目 | 姫路駅24分 | 200万円 | 5.4万円 | 36.9㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/27 | グローバル御国マンション 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅12分 | 300万円 | 5.9万円 | 50.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1975年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.2%上昇、姫路市ではデータなししています。